对此,龙斌持有相同的观点,他认为,由于此前的行政手段,造成了市场和政策出现不对称现象。10月份以来,广州放松限购传闻四起,实际上有不少楼盘不惜和买家摆上赌局,押宝三年社保的条件将在11月之后调整,不过,目前尚未有成文的规定出台。

对此,中原地产项目部总经理黄韬表示,“9·30”房贷新政后,不可否认市场元气得到了一定程度的恢复,若在此时,政府放松“穗六条”,可能会对市场产生误导。今年的最后两个月预计成交量将稳中有升,难以大涨,成交价会继续维稳。“行政化的调控政策逐渐退出市场是大势所趋,但是在市场较为低迷或为淡季之时退出,或比较合理,例如明年的2月份、3月份。”而龙斌认为,在大经济环境难有起色、库存量依然高企的两大条件下,“穗六条”放松后也不会对楼价产生太大的刺激作用,预计只会对成交量有所拉动。

迟交楼32个月 发展商建筑公司要求互赔

新快报讯 记者欧阳鑫燕报道 因建筑工程合同纠纷,花都某楼盘延迟交楼32个月,239户业主共计获赔近6000万元。如今发展商和建筑公司均要求对方赔偿自己的损失,上周六,广州市仲裁委员会就此案进行了公开庭审。

据了解,此案由花都某楼盘的商品住宅工程引起,双方围绕着上述建筑工程中的阴阳合同引发了一系列纠纷,现发展商要求建筑公司赔偿因向业主逾期交楼支付的违约金;建筑公司则提出仲裁反请求,要求发展商支付施工过程中的各项损失。

基于仲裁的不公开原则,仲裁案件鲜有公开庭审。此次因为案件复杂,双方争议较大,所以在广州仲裁委员会的建议下进行了公开庭审。据介绍,这已是该案进行的第三次庭审,前两任首席仲裁员都先后主动申请退出了本案仲裁庭。