记者发现，虽说万达广场开业在即，所属4栋写字楼和公寓楼也投入使用，500家室内外商铺也纷纷就绪，可万达广场四周的地下工程仍在开挖建设。

　　“公寓和写字楼先入驻，商场反而后开张，这是万达广场的第一次。”项目经理张军告诉记者。

　　番禺万达广场2014年11月8日的开业日期，比原定的2013年12月13日延迟了将近一年。去年消息传出时，曾引来行业内的一阵热议：18个月内建设一座广场并满铺开业的“万达速度”，为何在广州遭遇挫折？在此之前，万达广场几乎没有推迟开业的先例，更别说一拖就是一年。

　　“如果在道路不通的情况下要求商户开业，商户生意肯定会不好。”番禺万达广场总经理王炎斌表示，主要是因为周边道路仍在施工，汉溪大道延长线也还在建设中。

　　施工方人士日前告诉记者，当时的招商率接近100%，已在对商家做最后筛选，而为了基建配套的完善而选择延期开业，“也是对商家们负责的做法。”

　　“问题也许更复杂。”有不愿具名的业内人士进一步解释，以万达的作风和能力，很容易解决这些道路问题，延迟一两个月完全可以早点开，“里面牵涉了周边道路规划和承建的因素。”